Tasación IFRS
La Importancia Estratégica de las Tasaciones IFRS en la Gestión Empresarial
Las tasaciones bajo las Normas Internacionales de Información Financiera (IFRS) son de vital importancia en el ámbito financiero y contable empresarial. Estas tasaciones cumplen con estándares internacionales reconocidos, asegurando que las empresas mantengan la transparencia y precisión en sus informes financieros. La necesidad de adherirse a estos estándares radica en varios propósitos esenciales.
En primer lugar, el cumplimiento con estándares internacionales es crucial. Las empresas deben realizar tasaciones bajo IFRS para satisfacer los requisitos de información financiera establecidos a nivel global.
Esto garantiza que las prácticas contables adoptadas sigan las normas y procedimientos reconocidos internacionalmente, facilitando la comparabilidad de los estados financieros entre diferentes entidades y países.
Además, las tasaciones IFRS son fundamentales para la toma de decisiones informadas dentro de las empresas. La información precisa y confiable proporcionada por estas tasaciones sirve como una base sólida para la evaluación de la salud financiera de la organización y la planificación estratégica.
Gerentes y ejecutivos utilizan los valores justos determinados en las tasaciones para evaluar el rendimiento financiero y tomar decisiones que impulsen el crecimiento y la rentabilidad.
Asimismo, las tasaciones IFRS aseguran transparencia para inversores y acreedores. Estas partes interesadas confían en la información financiera precisa y comparable para evaluar la solidez financiera de la empresa y tomar decisiones informadas sobre inversión y crédito. La adherencia a las normas IFRS proporciona una mayor confianza en la integridad de los informes financieros, lo que promueve la confianza del mercado y fomenta la inversión.
Por último, las tasaciones IFRS juegan un papel crucial en la verificación y auditoría de los estados financieros. Especialmente para empresas con activos inmobiliarios, mantener actualizadas las tasaciones bajo IFRS es esencial para garantizar que los valores asignados reflejen con precisión el valor justo de los activos de acuerdo con los principios contables internacionales. Esta verificación es vital para asegurar la fiabilidad de la información financiera presentada en los estados financieros y para cumplir con los estándares de auditoría establecidos.
En resumen, las tasaciones IFRS son indispensables en el ámbito financiero y contable empresarial, asegurando el cumplimiento, facilitando la toma de decisiones informadas, proporcionando transparencia para inversores y acreedores, y garantizando la integridad de los informes financieros a través de la verificación y auditoría.
INFORMACIÓN
Preguntas frecuentes
Quiero vender mi propiedad, ¿Esta tasación me entrega el precio de venta?
Efectivamente contarás con un valor correcto y justificado del valor que debes recibir por tu propiedad. Con una tasación conocerás el valor de venta de tu local y el valor de arriendo sugerido, además de las características del entorno lo cual es fundamental para el buen funcionamiento de un comercio. Además el tasador diagnosticará el estado actual del mercado y sugerencias que pueden ser de utilidad.
¿Es importante que yo como propietario esté presente al momento de la visita del tasador a terreno?
No, pero es necesario que alguien, seas tú o un tercero, reciba al tasador y le entregue acceso a las diferentes áreas de la propiedad.
¿Al cabo de cuánto tiempo es recomendable retasar una propiedad?
Lo ideal es tasar una propiedad comercial una vez al año, para fines contables.
Tengo un local comercial, ¿Me conviene tasarlo en periodos de incertidumbre económica a nivel país?
Para tomas decisiones es importante contar con la correcta información, una tasación comercial te entregará el valor al momento de realizar el informe y sugerencias sobre el futuro valor.
Tengo un pequeño almacén en mi casa, ¿Al tasar la propiedad esto influye en el valor final?
Si, ya que si la propiedades cuenta con patente comercial su valor en el mercado es mayor a una vivienda con solo destino habitacional. De igual manera, es necesario considerar el destino del inmueble, ya sea comercial o pyme familiar.
Arriendo las instalaciones de mi restaurante, ¿Puedo tasar la propiedad para conocer el valor justo de arriendo en caso de querer renegociar?
En nuestro informe de tasación, además del valor de venta, se incluye el valor sugerido de arriendo de la propiedad. Si el cliente desea un desarrollo más acabado de este punto, puede solicitarlo a su ejecutivo My Rent.